江苏哪里的房子值得购买，江苏省房价2022年最低多少

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买房的目的是什么？如果是创业与就业，显然是苏州首选！，因为苏州经济发达机会多！。如果是养老，苏州与无锡气候差不多，但苏州无论三等甲级医院，市内公共交通设施，文化设施，体育设施，休闲免费公园，水乡古镇，食品原产地，湖河岸风光都是苏州数量多而且质高！

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1、普通民众不应接触公寓、商铺和养老旅游房地产。公寓和商铺的交易税较高，而商铺又受到电子商务的影响，所以前景本身并不乐观。就连养老旅游产品的开发商都“折戈”了，更不用说买家了。除了有极特别的气候资源旅游目的地的房地产外，大部分养老旅游物业在购买后真的变成了“不动产”，普通人尽量不去碰它们。

2、江苏的郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房产的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。

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1、随着城市化的推进和中心城市虹吸效应对人才和资源的占用，通过产业发展不断吸引更多人才，加剧了一、二线城市与三、四级城市之间的人口流入和人才流入差距，也意味着更多江苏省房子价格需求流入，房地产购买主体大军流入。

2、江苏省房价2022年醉低多少？一般来说，土地成本约占建筑成本的20%，拆迁安置成本约占10%-20%，建筑安装成本约占20%-30%，市政设施成本约占10%，各项税费约占20%。在此基础上，开发商利润增加约20%，构成商品房屋价格格。江苏高房屋价格也来自高征地拆迁安置费。与此同时，一些开发商的高利润也导致了高利润江苏房屋价格的原因之一。

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